安联大厦16层
产权年限:50年办公室
完工时代:2008年
总面积:449.74㎡(分为售)
价格:4.6万
总价格:2068.804万
房租:市价7-8块
租赁期:闲置
产权年限:本人
原购:15年参考价
税金:参考价房产契税
物业管理:太平戴维斯
物业管理费:22元/月/㎡
借款:无
房屋朝向:西南地区
看房子:提前约
备注名称:本人户下,无抵押,随时都可以签订。3个房产证,朝东北视线特别棒!
推荐原因:
1、地理位置优势:安联大厦坐落于CBD中心城市,东三环排部位,长安大街往北,东三环沿途,与国贸中心、嘉里、北京财富中心等国际新项目共同组成了深圳CBD组队。部位荣誉,品牌形象突显。地下一层直达地铁站6号线和10地铁线,与地铁站1地铁线国贸站完成立即转乘。在CBD交通与人流量相对高度饱和前提下,地铁交通的优点十分明显,北京国际中心作为始建地铁上的国际性写字楼,具备不可比拟的交通优势。
2、楼盘稀缺资源:新项目内开发商自持楼盘占多数,业主在房屋出售源偏少而且价格非常高。
3、房屋状况:房屋户型方正,高层住宅朝西南落地玻璃窗,看东三环,视线特别宽阔,而且四四方方很好运用,3个房产证,分为售,中后期再售卖协调能力高。20层之上开发商自持,5层-20层为业主拥有。
4.4.6万价是低的,不可以谈了。
5.三个房产证实际总面积如下所示:
1610=102.44平方米
1611=107.88平方米
1609=239.42平方米