远洋光华国际中心租赁部 - 欢迎您

远洋光华国际中心由北京龙泽源置业有限公司开发设计，远洋国际中远酒店物业管理有限公司开展日常核心物业管理服务，位于CBD商业中心城市，交通路网四通八达。建筑面积212946平米，是集写字楼、服务式公寓、主题风格与配套商业为一体的国际化城市商务综合体。办公楼只租不售，就可以进驻。紧邻CBD人文历史生态公园，4公亩稀有园林景观翠绿色纵享。新项目内灵动的椭圆形园林景观环岛路及大规模翠绿色山地设计方案，提高商务人群对自然、造型艺术的感受。根据把人与建筑、环境的完美结合，取得成功打造出轻轻松松当然、高贵完善的全球化办公室空间，变成CBD舒服商务接待。 

远洋光华国际中心办公楼一部分共有AB、C二座。AB座一体相接，C座单独成栋。在其中，办公楼AB座，于CBD商业中心城市欣然坚挺。整体造型线条流畅、轮廊独特，突显非凡的气度又不乏时尚潮流当代的美学质量。个性化敞阔办公室空间，四面观景平台，全面提升工作效率。办公楼C座，顺畅、简约的外型富有时代感与时尚性。空气典雅的气场，精致灵活的设计方案，延续了品牌一贯的质量，随意商务空间，高贵私有。 

新项目秉持“均衡创造财富”的发展理念，充分运用紧邻“CBD人文金十字”的地缘优势与区位优势，秉持开放融合、使用价值互动的规划理念，将城市空间与自身新项目融为一体，为城市奉献了一个全新的人文空间；将个性化、形象化设计融进商务空间，复建人与建筑及环境的有机联系，寻找商务空间物理学作用与心理功能的统一，谋求历史人文与商务接待的平衡，程度地造就商务空间的生产主力和综合使用价值。 

办公楼标准层选用架空地板，并增设弱电管井，综合考虑大顾客网络综合布线要求。标准层室内净高达2.8米，并设置权限共享的公共区域，道别压抑的办公室空间。标准层载荷部分提升，达到独特行业客户办公室要求。AB座办公楼为光照框筒，办公室空间三面采光。标准层24钟头单独冷却循环水供货，满足客户机房精密空调要求。预埋柴油发电机组部位，达到重要客户关键机器设备独电安全要求。给予双路由连接、800对虚线电缆线、应急通讯车四重通信确保，通信稳定性为区域标准化。 

远洋光华国际中心本身景观规划别具一格。弧型工程建筑开敞空间区域内，各式各样的椭圆形园林景观区，展现律动合理布局，独具一格的山地草坪设计，让人耳目一新。由中央美术学院挑大梁定制的锈蚀钢板室外楼梯，时尚简约，与弧型楼栋恰当联接，浑然一体，相辅相成。 

“ONLY TIME不一样光明”时尚美食区坐落于国际性办公楼关键地区，由每个临街铺面相接成的，是一条独具一格、异域风情浓郁的国际性餐馆街。新项目坐落于国贸商圈核心地区，位于“CBD新金十字”的交界处，徒步至国贸中心仅需5min，汉威大厦、新城国际南北方纵联，世贸天阶、造型艺术商业街物品横穿，东北侧紧邻人文历史生态公园，更与嘉里中心、京广中心迟尺之隔，四通八达的公路网使ONLYTIME变成CBD精英们离开公司办公室以外快抵达的休闲领域。 

新项目位于CBD地区完善的商务接待地区——国贸商圈，北邻全球化公寓楼小区新城国际，南倚汉威大厦，西靠世贸天阶，对视中央电视新地址，与国贸中心、嘉里中心、京广中心咫尺之遥。立体的国际性道路网为成功男士带来了便捷的出行方案。间距地铁站1地铁线（永安里站、国贸站）9min步程；间距地铁站10地铁线（光华路站）6min步程，间距国贸中心5分钟左右路途，去北京国际机场仅需40min。 

新项目注重办公楼、服务式公寓、商业服务三种商圈的价值互动交流与效率累加，充分发挥商务综合体整体的效率。环保节能、个性化、环保节能化、智能化系统做为产品的设计标准，全面提高新项目的综合品质和长期性使用价值。位于国贸商圈核心地区，与世贸天阶、造型艺术商业街物品横穿，侧紧邻人文历史生态公园，离开公司办公室以外快抵达的休闲领域。 

远洋光华国际中心与CBD人文历史时间生态公园、世贸天阶的和谐共存，凸显了城市价值与产品价值的互动均衡，也提高了新项目自已的经济收益。三者的互动，将扩展CBD成功男士与人文、商业服务相互关系层面；而市民的相对高度参加和市民化空间的产生，亦将提高物业的度与经济收益。新项目处于历史人文与商业座标的起点，加上历史人文关键点与品质的追求完美使工程变成无可置疑的CBD人文城市地标。

远洋光华国际中心物业管理配套设施

利用率：70%

租赁总面积：100-4000平方米

楼盘开盘时间：2009年12月

乘客电梯：德国通力电梯

额定值载重量：1600.0KG/梯载荷总数：24人/梯

空调牌子：国外特灵

空调类型：集中型家用中央空调

家用电梯有没有系统分区设定：是

空调开放时长：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至礼拜日10:00到17:00

楼里配套设施：金融机构、ATM、餐馆、连锁便利店、饭堂、商业中心、会议厅

安防监控系统：数字电视监控系统、门感应器监控系统、24h巡查系统软件、泊车操纵及识别技术、后备电源,照明灯具和扩音系统、智能化全自动火灾监测系统、自动喷水自动灭火系统

远洋光华国际中心附近信息内容

附近酒店：北京市千禧大酒店、北京市嘉里大酒店、北京市世贸天街酒店式公寓、北京市国贸大酒店、北京国安宾馆(关东店)、

附近的餐饮：串亭烤串日本料理、蓝蛙、安妮意大利餐厅、辉哥火锅、布隆博格啤洒餐吧、山之川写作美食

附近银行：民生银行、大华银行(北京分行)、江苏银行、建设银行、农业银行(北京市保利分行)