国内处理房产新西兰同一人声明必须要办理公证认证

国内处理房产新西兰同一人声明必须要办理公证认证。

新西兰出具的文件在中国使用，是不被直接认可的，要求当事人进行中国驻新西兰使馆认证之后，才承认其域外法律效力，新西兰文件（出生证，结婚证，无犯罪，公司等）在中国内地使用的频繁，办理中国驻新西兰使馆认证是不需要本人亲自办理的，人在国内可委托办理，避免来回折腾。新西兰使馆认证文件范畴繁多，认证的手续基本相同，当事人只需要按照要求提供所要认证的文件即可。

杜小姐的先生在新西兰意外去世，两个人在新西兰生活多年，但在国内好几处地方都有两人共同的房产，杜小姐处理好先生的死亡登记，打算变卖其在国内的几套房产，在买房合同都签署好了，进行房产过户的时候却被国内房产局告知需要提供同一身份公证认证证明房产属于杜小姐本人的，由于杜小姐早年跟先生移民到新西兰，国内的身份证早已注销，现办理新西兰同一人身份公证认证的基本流程：

国际律师公证、新西兰外交部认证、中国驻新西兰使馆认证

新西兰房屋委托书使馆公证认证资料：

新西兰房屋委托书复印件或者原件、申请人护照复印件、受托人身份证明文件复印件

办理卖房委托书公证的时候需要注意什么呢？

如果委托人是夫妻，即房产为夫妻共同产，但房产证上只写了一个人的名字时，要在委托书中注明委托人之间的夫妻关系。此类情况可以采取其他方式辅助证明，但公证人员应在当事人写委托书中尽提示义务，方便公证书使用。

详情参照易代通公证认证网www.51rz.org    www.ydtnotary.com