广东房地产评估公司转让
房地产经济作为市场上寿命长又经久不衰的产业之一,与它相关的房地产评估也占据了市场的很大份额,像房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售诸如此类的环节都离不开对房地产的估价,那么房地产评估公司业也就随之崛起。现在中乙国际企业管理有限公司根据地域和业务范围开展了模块化服务,现有广东当地一家实力过硬,人员配备齐全的房地产评估公司正在转让。
目前有三种评估类型:
1、一般评估:
这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估:
这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、特定评估:
这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用两种以上的评估方法进行评估,评估结果一经确定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费。
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随着我国房地产产业的日益成熟,不仅房地产行业成为了国民经济的支柱和新的增长点,也带着房地产评估行业成为市场不可或缺的经济增长点。想要长久快速稳定的发展下去,行业内就必须建立起健全的评估体系,优质的房地产评估公司是多么不可或缺的一个关键环。中乙国际企业管理有限公司经过市场供需关系调查,特划分区域划分业务范围的建立了小组一对一服务,现在广东范围内提供一所优质的房地产评估公司正在转让,内部运营完整,无法律人员纠纷