银行流水
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和)的存取款交易记录，包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。查询贷款人的银行流水就可以看出购房者的收入情况，银行也是以此来判断购房者的还款能力的。
一般银行都要求提供起码6个月至一年内的银行流水，银行还会要求，银行的流水必须是月供的2倍。
哪些情况会影响贷款?
1、贷款人征信
征信在现在的银行贷款中占据的位置非常重要,如果贷款人存在不良的信用记录，有很多次的贷款逾期行为，这种情况的话，申请贷款是很难被通过的。
2、贷款人年龄
银行对贷款人的年龄也是有要求的，通常银行会要求借款人的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。也就是说未成年人以及*过50岁年龄比较大的人群，申请房贷时将会比较困难，甚至会被银行拒贷。
3、贷款人职业
职业不同，工作的稳定性以及收入情况也不同，银行也会根据贷款人的职业来衡量贷款人的还款能力。像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人，是被银行归类为**客户的，这些职业*容易获得贷款，但如果是一些高危行业,要银行放款就没那么容易了。
4、公共信息中有欠费、欠税记录
有的朋友以为个人征信主要是记录的信贷方面的问题，但其实现在的个人征信记录范围越来越广了，公共信息中有欠费、欠税情况也会被记录到个人征信中，从而影响个人贷款。在有的城市,贷款人如果有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等行为，也会被银行纳入**考察的范围。
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资源介绍：
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