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针对房屋评估,通常称为重置成本法,它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算,考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价,根据实际情况和法律规范确定房屋成新率,二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。