什么是不良资产？
不良资产有哪些？
应该怎么做？
这些问题对我们来说很陌生。
举个简单的例子，企业长期无法收回的借入资金，会成为企业的不良资产。
将从不良资产的定义、不良资产的类型以及企业不良资产的处理方式三个方面详细介绍不良资产的相关内容。
(一)企业不良资产的定义
企业不良资产是指企业尚未处理的资产的净损失和潜在损失(资金)，以及根据财务会计制度应计提而未计提资产减值准备的各类问题资产的预计损失额。
(二)企业不良资产的类型
(1)不良实物资产。
不良实物资产主要是指不良实物资产，如可收回金额低于账面价值的设备、房屋及建筑物、成本高于变现，净值的存货、在建工程等。
由于市场价格持续下跌，技术落后，长期闲置。
(2)债权不良资产。
债权不良资产是指应收账款、其他应收款、担保损失等长期难以收回、预计会产生坏账损失的不良债权。
(3)不良股权资产。股权不良资产是指可收回金额低于账面价值的长期股权投资损失。
(三)企业不良资产的处理方式
(1)资产重组
资产重组包括债务重组、企业重组、资产转换和并购，其中债务重组包括以资产偿还债务、债务更新、资产置换、商业债转股、变现贴现和协议转让。其实质是对债务企业进行债务重组，有的延长还款期限，有的在利率上做新的安排，有的可能对应收利息做折扣，有的也可能对本金做适当的折扣。
重组债务人的资产和债务是资产管理公司在不良资产处置中广泛使用的一种方式。
(2)债权转股权
债转股是指银行向资产管理公司转让的债权，经资产管理公司独立审查并经有关部门批准后，转为资产管理公司的股权，资产管理公司分期持有股份，并对其持有的股权进行管理。
(3)多元化销售
1、 公开拍卖
公开拍卖，又称公开招标，是通过专门的中介机构，以公开招标的形式，将特定商品或财产的权利转让给出价高者的一种买卖方式和交易活动。
不良资产采用公开拍卖方式处置，市场透明度高，符合公开、公平、诚实信用的市场交易规则，能够体现市场化原则。
目前，银行和资产管理公司处置抵押资产是一种广泛使用的方式。
这种处置方式主要适用于目标值高、市场需求大、普适性强的不良资产，如土地、房地产、机械设备、车辆、材料等。
2、 协议转让
协议转让是指在市场公开询价，多渠道寻找买家，无法找到两个以上的投标人，特别是只有一个买家的情况下，双方通过协商谈判确定不良资产转让价格的方式。主要适用于目标市场需求严重不足，合适买家少，没有竞争对手，无法进行比较选择的情况。
3、 招标转让
招标转让是指通过向社会公开转让信息和招标规则，以投标价和较低现金回收风险的受让方的处置方式，通过密封投标的方式，由投资者通过评标委员会在指定时间开标评标。
具体来说，有公开招标和邀请招标两种转让方式。
这种处置方式适用于价值较大、普适性较差的有限潜在客户，但通过一定的公开查询后发现至少有三个投资者
可见，不良资产是企业发展过程中的负担，必须合理处置，否则会影响企业的评级。
事实上，处置企业不良资产的方式有很多，包括资产重组、多元化出售、打包处置和破产清算。
目前，有许多的资产管理公司处理企业的不良资产。企业可以委托他们帮助处理不良资产，降低企业不良资产率。
