龙樾合玺-望京芯 | 双国匠 | 向阳生长 | 崭新建筑
龙樾合玺
朝阳东五环大望京纯新板块朗阔住宅
望京芯 | 双国匠 | 向阳生长 | 崭新建筑
————【龙樾合玺】————
1【在售产品信息】
主力户型123㎡四居室
123㎡ 三居室 13套边户 分布14#
123㎡四居室 58套中间户 分布8# 12#
123㎡四居室197套边户 分布7#8# 10#11#12#13#14#
155㎡ 四居室68套中间户 分布6# 9#
160㎡ 四居室22套 分布15#
175㎡ 四居室 58套 分布6# 9#
楼栋总高分布:11层-18层
12#13#:总高14层
11#8#:总高15 层
10#:总高16层
7#:总高18层
6#9#:总高17层
15#:总高11层
14#:总高13层
【项目楼栋分布图】
2、【项目基本信息】
建筑类型:板楼 平层
产权年限:70年
开发商:北京招城房地产开发有限公司
拿地时间:2021年5月
交房时间:预计2024年6月
均价:8.8万/㎡
交房标准:产业化简装
占地面积:3.4万平方米
建筑面积:8.5万平方米
容积率:2.5
绿化率:30%
层高:123㎡层高为2.95米 其余户型均是3米
梯户比:15号楼是一梯两户 其余楼栋均是两梯两户
楼间距:40米-65米
物业公司:招商物业
物业费:7.88元·
得房率:73%-80% 面积越大得房率越高
总户数:714
车位配比:1:1.3
车位价格: 待定
【是否有外销证】:是
3【核心卖点】
【国匠合鸣——招商蛇口北京城建】
招商蛇口作为“美好生活承载者”,始终坚持赋能城市生长,在过去40多年的历程中,已布局111座城市,开发超620多个精品项目,输出覆盖14个业态的25条型产品线,服务万千客户。
北京城建以“新时代中国生活方式创领者”为全新品牌定位,品牌享誉全国,连续十年入选“中国房地产上市公司TOP 10”。
【望京芯——崔各庄焕新版图】
望京,北京第二CBD,世界500强的聚集,互联网企业的兴起,带动望京科技产业的发展,迅速将望京推向世界。全球门户一线前沿的优越地理位置,成熟的国际化氛围,北京的“中央涉外区”,名副其实的“第二中关村”,新经济的希望寄托在这片土地上。
龙樾合玺择址望京芯——崔各庄版块,是位置较好配套较全的版块。随着朝阳土地越来越稀缺,望京首批规划发展的崔各庄地块具有其他地块不可比拟的优势,龙樾合玺以优越的地理位置加持,双国匠实力匠筑城市藏品,未来价值不可估量。
【国际大师——崭新世界建筑】
伟大的时代必然少不了伟大的作品加持,更无法忽视走在城市更新前端的创造者。龙樾合玺邀约城市豪宅HZS滙张思首席设计师张润舟、GHDA环球人居设计大师皮埃尔·阿兰、当代奢华新锐势力台北迦思设计首席设计师杨立琬强强联袂,以更国际化的立面,更挺拔的造型、更的线条、更艺术的园林、更现代的空间,构建城市崭新建筑,让美学与理性完美结合,精心打造错落有致的城市天际线。
【点式建筑——向阳生长的理想人居】
龙樾合玺打造独特的点式建筑,建筑之间密度较低,点式布局不仅使得阳光穿透性强,加长园林与室内空间的采光时间,实现多角度园林观景,尽享惬意舒居;采用柔和的曲线包裹建筑,营造出舒适和谐的比例关系;独特精美的香槟金色铝板曲面线条,勾勒出建筑体量的层间关系,交织出极富韵律的横纵线条,形成未来城市的审美。
【全龄社区——定制美好生活空间】
龙樾合玺以招商蛇口与北京城建的央企实力与企业责任感,积极改善区域人居生活方式,以全龄段人性化交融式体验为理念打造全龄化社区:沉浸式泛会所、艺术园林、向阳而生的多元户型等,助力美好人居迭代焕新。
【艺术园林——心灵休憩的港湾】
庭院是展廊 艺术是生活
龙樾合玺因地制宜,采用多层次景观造园法,为城市中忙碌的智识家庭打造“25小时健康生活家”全新理念,从园林规划到建设,精研每一处细节空间。于园区内规划天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园三大空间;以创新的艺术形式和空间打造自然对话光花园、时光絮语月花园形成五大功能分区,为居者打造休憩、心灵安放之所;并以光与影的交织,水与林的交融,匠造十幅创新艺术生活场景,满足全龄生活所需,漫步其中,尽享惬意美好生活。
【智慧社区——无接触智慧出行】
如果说智慧城市,是以智慧便捷人生活的外在,那么智慧社区,则是深入人居住的场景,以智慧美好人生活的内里。龙樾合玺,基于对城市精英人群的深度考研,在社区的安防建设从“传统人力”转向“技术安防”,智慧社区依托视频监控、人脸识别门禁、停车场等前端系统,通过智慧社区云平台,实现对社区车辆、人员、事件的全面、管理,打造智慧社区新生态。
【向阳生长——多元户型美好人居】
龙樾合玺住宅空间迭代升级,不仅是空间层面上的逻辑思维和考虑,终回归到居住和人文的本质,以更品质、更阳光、更朗阔的空间迭新中国智识家庭的生活方式。
4【生活配套】
交通:五环路,南皋路,京平高速;京密路,机场高速,机场二高速;地铁15号线,地铁12号线(在建),地铁14号线,地铁32号线(规划中)。
学校:北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、陈经纶中学望京分校、北京第八十八中学、北京市第94中学;北京京西国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、青苗国际学校、北京市新英才国际学校等学校环伺。两个幼儿园(规划中)、九年一贯制学校(规划中)
商业:望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等醇熟商业。
医疗:地坛医院、中西结合医院、北京安贞东方医院(在建)、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院等,为健康保驾护航。
生态:黑桥公园、大望京公园、将府公园、东坝千亩湖公园等众多公园环伺周边。
商务休闲:天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆、蟹岛度假村等。
5【项目区位图】
【龙樾合玺住宅空间迭代升级】
6【产品户型图】-123㎡三居
【产品户型图】-123㎡四居
【产品户型图】-155㎡四居
【产品户型图】-160㎡四居
【产品户型图】-175㎡四居
7【效果图】