中海和瑞叁号院(售楼处)北京丰台中海和瑞叁号院
北京丰台「中海和瑞叁号院」
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脉承中轴·立心三环·藏峰潮前·翚翼奢境
中海和瑞叁号院位于南四环大红门桥西北角,南苑路西侧,东侧临8号线大红门南站,南侧是集美家居。
作为中海的第四座(甲叁號院、京叁號院、兴叁號院)藏峰系作品,地块容积率2.4、控高45米,绿地率30%。外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐,建筑风格兼顾南中轴的风格。
项目共计13栋楼,分南北两个生活区,共740套房;2梯2户,得房率在85-90%。建面约为108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室,三种户型均赠送3个阳台,楼面价约5.3万每平,指导价9.5万每平。将于2025年年底,精装交付。
从项目出发5分钟上3环,19分钟即达长安街,20分钟西城金融街/国贸CBD,出行非常的便捷。
108平米三居室 950万起
137平米四居室 1200万起
159平米四居室 1500万起
两个重要标签:一是南中轴线,二是首都商务新区。
中海和瑞叁号院项目位于南中轴线和首都商务新区双重规划中,主打文化商务,由博物馆群、文化商务群组成,未来将发展文旅、文创等,将成为首都乃至世界文化交流重要窗口。南面是1700亩南苑湿地森林公园,天然氧吧。
围绕南中轴地区建设,加快博物馆、艺术馆、展览馆等文化资源载体布局,推动建设一批遗址公园和文化创意展示区,促进和市级重大公共文化设施落地,稳步推进中央芭蕾舞团等建设。
加快国家自然博物馆等项目建设,布局展示国家文明成就的博物馆群落,推动博物馆群建设。
依托丰台区家居、花卉等产业发展基础,充分融合“科技"“文化”“商务"等元素,积极培育时尚设计、品牌孵化、展览展示、文化演艺、文化创意、流行信息发布、高端商务等功能。围绕汽车、家居等产品,支持举办全球会、品牌设计师新品Show、时尚博览会、行业沙龙交流会等,打造国际文化资源聚集区,力争成为彰显首都乃至全球时尚文化的重要窗口。
⚜【项目概况】
✧*项目地址:北京市丰台区木樨园桥南1.8千米
【项目位置】:北京市丰台区大红门南站西测350米(大红门西路)
✧*占地面积:39419.43㎡
✧*总建面积:141270.86㎡
【小区规模】:共13栋楼
【占地面积】:3.9万㎡
【总建筑面积】:9.5万㎡
【容积率】:2.4
✧*绿地率:30%
✧*总户数:748户
✧*产品类型:建筑面积约108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居
✧*车位数:944个
✧*车位配比:1:1.2
【楼高】:15层 (限高45米)
【物业类型】:住宅
【得房率】85-90%
【梯户】:2梯2户
楼层:13层-15层,小高层
【交付标准】:精装 (以交付样板间为准)
【拿地时间】:2022年9月
【交房时间】:2025年11月30日
【开发商】:中海
【物业】:中海物业 ,8.68元/月/平米
北京南三环10号线1公里、地铁8号线大红门南站西侧370米
小区分南北两个生活区,共13栋楼,748户。
面积分布是108平三居-137平四居-159平四居。全部两梯两户,精装交付。
北区1-1、1-2、1-3、1-4、1-5,北区5栋楼
南区2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8,南区8栋楼
面积价格区间:
108户型:三室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1000万
137户型:四室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1250万
159户型:四室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1500万
⚜【亮点明析】
★|脉承中轴 御览都城壮美
自钟鼓楼向南,串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门,一根长约7公里的传统中轴线,承蕴七百载大国文化。
★|立心三环 家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈,大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。
★|开端世界 际遇大国文明
「首都商务新区」规划,打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」,形成以永定门为中点,与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。
★|鼎著藏峰 高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系,从甲叁號院,到京叁號院、兴叁號院,每一座藏峰系,皆以创记录的热销傲绩,赢得塔尖峰层一致卓誉。
★|翚翼美学 译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」,立面构图复现「九五之尊帝王规制」,云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」,以现代技法转译中轴建筑张力。
★|礼乐灵境 奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居,光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台,打破空间固有边界,擎动人居逐前迭新。
★|精艺奢居 匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感,进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。
★|中海物业中国物业管理企业品牌价值
⚜【全景配套】
立体路网:4横7纵7轨畅达全城
项目距离地铁8号线大红门南站约300米,距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。
▪4横:角门路、南三环、南二环、南四环。
▪7纵:南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。
▪7轨:地铁8号线(大红门南站)、地铁10号线(大红门站)、地铁4号线(公益西桥站)、地铁5号线(宋家庄站)、地铁亦庄线(宋家庄站)、地铁19号线(草桥站)、大兴机场线(草桥站)。
首都商务新区整体规划
繁华商业:6大商圈10座商场映鉴繁华
丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。
新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。
生态绿心:15座皇家公园鼎盛围绕
南苑森林湿地公园执掌都会绿心
南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。
健康医疗:全维医疗优质保障
北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区人民医院等呵护健康。
⚜【项目图鉴】
「总平图」
「南立面效果图」
「北立面效果图」
⚜【户型品鉴】
108平 南北向三居
全明格局,非常通透,南向三面宽达9.8米,且都配置阳台,关键还是赠送的,打掉以后,空间就开阔很多,采光也是十分的充足。主卧为套间设计,配置独立明卫餐客厨一体,公共空间足够大。
137平 南北向四居
南北通透,全明格局,南向三面宽达10.7米,同样带三阳台(赠送);双卧朝南。主卧套间设计,主卫干湿分离;北向两个卧室配置了设备平台,厨房以及主卫为明厨明卫。
159平 南北向四居
此户型位于小区的楼王位置,套数不多,两个户型,一个中间户和边户。
独立玄关、南北通、全明格局、南向三面宽配备三阳台。
6.2米大宽厅打眼,餐客厨一体,南向双卧,主卧套间设计,干湿分离。
北京丰台「中海和瑞叁号院」
如有问题欢迎来电咨询,可预约销售人员,一对一热情服务,让您用眼光去买房。