中海和瑞叁号院(售楼处)北京丰台中海和瑞叁号院欢迎您

更新:2024-10-11 07:00 发布者IP:111.201.246.183
发布企业
北京众合房产销售中心商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
2
主体名称:
北京众合远恒商务发展有限公司
组织机构代码:
91110112MA01WHFG5E
报价
人民币¥95000.00元每平方米
所在地
北京市
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4008897808
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13070197271
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产品详细介绍

中海和瑞叁号院(售楼处)北京丰台中海和瑞叁号院


北京丰台「中海和瑞叁号院」

如有问题欢迎来电咨询,可预约销售人员,一对一热情服务,让您用眼光去买房。



脉承中轴·立心三环·藏峰潮前·翚翼奢境

中海和瑞叁号院位于南四环大红门桥西北角,南苑路西侧,东侧临8号线大红门南站,南侧是集美家居。

作为中海的第四座(甲叁號院、京叁號院、兴叁號院)藏峰系作品,地块容积率2.4、控高45米,绿地率30%。外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐,建筑风格兼顾南中轴的风格。

项目共计13栋楼,分南北两个生活区,共740套房;2梯2户,得房率在85-90%。建面约为108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室,三种户型均赠送3个阳台,楼面价约5.3万每平,指导价9.5万每平。将于2025年年底,精装交付

从项目出发5分钟上3环,19分钟即达长安街,20分钟西城金融街/国贸CBD,出行非常的便捷。

108平米三居室 950万起

137平米四居室 1200万起

159平米四居室 1500万起







两个重要标签:一是南中轴线,二是首都商务新区。



中海和瑞叁号院项目位于南中轴线首都商务新区双重规划中,主打文化商务,由博物馆群、文化商务群组成,未来将发展文旅、文创等,将成为首都乃至世界文化交流重要窗口。南面是1700亩南苑湿地森林公园,天然氧吧。



围绕南中轴地区建设,加快博物馆艺术馆展览馆等文化资源载体布局,推动建设一批遗址公园和文化创意展示区,促进和市级重大公共文化设施落地,稳步推进中央芭蕾舞团等建设。

加快国家自然博物馆等项目建设,布局展示国家文明成就的博物馆群落,推动博物馆群建设。

依托丰台区家居、花卉等产业发展基础,充分融合“科技"“文化”“商务"等元素,积极培育时尚设计、品牌孵化、展览展示、文化演艺、文化创意、流行信息发布、高端商务等功能。围绕汽车、家居等产品,支持举办全球会、品牌设计师新品Show、时尚博览会、行业沙龙交流会等,打造国际文化资源聚集区,力争成为彰显首都乃至全球时尚文化的重要窗口。



⚜【项目概况】

✧*项目地址:北京市丰台区木樨园桥南1.8千米

【项目位置】:北京市丰台区大红门南站西测350米(大红门西路)

✧*占地面积:39419.43㎡

✧*总建面积:141270.86㎡

【小区规模】:共13栋楼

【占地面积】:3.9万㎡

【总建筑面积】:9.5万㎡

【容积率】:2.4

✧*绿地率:30%

✧*总户数:748户

✧*产品类型:建筑面积约108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居

✧*车位数:944个

✧*车位配比:1:1.2

【楼高】:15层 (限高45米)

【物业类型】:住宅

【得房率】85-90%

【梯户】:2梯2户

楼层:13层-15层,小高层

【交付标准】:精装 (以交付样板间为准)

【拿地时间】:2022年9月

【交房时间】:2025年11月30日

【开发商】:中海

【物业】:中海物业 ,8.68元/月/平米

北京南三环10号线1公里、地铁8号线大红门南站西侧370米





小区分南北两个生活区,共13栋楼,748户。

面积分布是108平三居-137平四居-159平四居。全部两梯两户,精装交付。

北区1-1、1-2、1-3、1-4、1-5,北区5栋楼

南区2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8,南区8栋楼

面积价格区间:

108户型:三室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1000万

137户型:四室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1250万

159户型:四室两厅两卫,赠送3个阳台,总价约1500万



⚜【亮点明析】

★|脉承中轴 御览都城壮美

自钟鼓楼向南,串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门,一根长约7公里的传统中轴线,承蕴七百载大国文化。



★|立心三环 家国资源盛集

约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈,大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。

★|开端世界 际遇大国文明

「首都商务新区」规划,打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」,形成以永定门为中点,与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。

★|鼎著藏峰 高端人居潮向

中海“藏峰系”高端产品系,从甲叁號院,到京叁號院、兴叁號院,每一座藏峰系,皆以创记录的热销傲绩,赢得塔尖峰层一致卓誉。

★|翚翼美学 译写建筑天际

建筑基座取意「三重须弥层叠高台」,立面构图复现「九五之尊帝王规制」,云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」,以现代技法转译中轴建筑张力。



★|礼乐灵境 奢适摩登空间

建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居,光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台,打破空间固有边界,擎动人居逐前迭新。

★|精艺奢居 匠美同频世界

汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感,进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。



★|中海物业中国物业管理企业品牌价值



⚜【全景配套】

立体路网:4横7纵7轨畅达全城

项目距离地铁8号线大红门南站约300米,距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。

▪4横:角门路、南三环、南二环、南四环。

▪7纵:南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。

▪7轨:地铁8号线(大红门南站)、地铁10号线(大红门站)、地铁4号线(公益西桥站)、地铁5号线(宋家庄站)、地铁亦庄线(宋家庄站)、地铁19号线(草桥站)、大兴机场线(草桥站)。



首都商务新区整体规划



繁华商业:6大商圈10座商场映鉴繁华

丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。

新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。

生态绿心:15座皇家公园鼎盛围绕

南苑森林湿地公园执掌都会绿心

南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

健康医疗:全维医疗优质保障

北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区人民医院等呵护健康。



⚜【项目图鉴】

「总平图」



「南立面效果图」



「北立面效果图」



⚜【户型品鉴】



108平 南北向三居

全明格局,非常通透,南向三面宽达9.8米,且都配置阳台,关键还是赠送的,打掉以后,空间就开阔很多,采光也是十分的充足。主卧为套间设计,配置独立明卫餐客厨一体,公共空间足够大。













137平 南北向四居

南北通透,全明格局,南向三面宽达10.7米,同样带三阳台(赠送);双卧朝南。主卧套间设计,主卫干湿分离;北向两个卧室配置了设备平台,厨房以及主卫为明厨明卫。











159平 南北向四居

此户型位于小区的楼王位置,套数不多,两个户型,一个中间户和边户。

独立玄关、南北通、全明格局、南向三面宽配备三阳台。

6.2米大宽厅打眼,餐客厨一体,南向双卧,主卧套间设计,干湿分离。























北京丰台「中海和瑞叁号院」

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成立日期2020年10月16日
法定代表人周书究
注册资本500
主营产品售楼处咨询,新房销营销中心,新房项目介绍,预约接待!
经营范围个人形象设计;从事房地产经纪业务;房地产信息咨询;出租商业用房、办公用房(不得作为有形市场经营用房);企业管理;市场调查;经济贸易咨询;企业管理咨询;设计、制作、代理、发布广告;承办展览展示;会议服务;物业管理。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
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